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“环保”催热低碳住宅 高附加值成市场王牌 日记

发布时间:2019-12-13 16:30:21 阅读: 来源:酚醛板厂家

“环保”催热低碳住宅 高附加值成市场王牌

近年来,上海楼市的产品种类日渐丰富,购房者选择面更广,项目之间的竞争也更激烈,有的推销低碳环保概念、有的推崇户型为王、还有主打国际精装牌……产品研发的方向虽然不尽相同,但精细打磨的态度,已经成为房企立市的关键。

2015年,“环保”率先成为生活热点,在此契机下,住宅市场大打“低碳牌”,恒温、除霾成了房企手中的“杀手锏”。除了长期致力于绿色住宅的朗诗之外,万科、方兴、绿地等品牌都在其高端产品中加入了“环保”概念。

显然,低碳环保住宅是未来发展的方向。尚滨江负责人表示,环保低碳概念目前已基本覆盖高端市场,未来几年将迅速向刚需类产品扩张,或将成为新建住宅的标配。

当下,房企从设计之初就重点考虑产品的附加值。送露台、送车位、送花园、送卧室……几乎每个楼盘都有自己的特色。还有不少房企在户型设计上大做文章,以万科有山项目为例,项目110平方米打造成上下3层别墅空间,每户还附赠大花园。显然这类产品很“讨巧”,市场的接纳度也比较高。

目前,多只地王新品即将问世,今年将很有可能成为豪宅市场竞争“白热化”一年。而除了地段因素之外,能够体现豪宅产品竞争力的还有两张王牌——精装、文化。

御沁园所在的周康板块或将在2015年迎来利好的迅速兑现。轨交16号线已经通车,在解决出行问题的同时也为板块带来了大量的人口,尤其是来自张江的高新技术人才。与此同时,迪士尼和自贸区则是影响力更大的“国家级”利好。在世博会之后,周康板块已成为浦东的“明珠”,而随着迪士尼开业、自贸区扩容等影响,板块的价值则有望站上新的台阶。

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